המומחיות שלנו
הרצאות מבוא למשכנתא
כל מה שצריך לדעת על משכנתא – בפשטות, מקצועיות ובשפה שכל אחד מבין!
ייעוץ פיננסי
משפרים את העתיד הכלכלי שלכם עם תכנון חכם, ליווי אישי והחלטות שמביאות לתוצאות!
ייעוץ משכנתא
חוסכים לכם זמן וכסף עם משכנתא חכמה, תנאים מעולים וליווי אישי עד קבלת המפתח!
אבל לפני הכול – בואו נכיר קצת
שמי נטלי ויין ואני מלווה משפחות כבר יותר מ- 14 שנה בהצלחה רבה להתנהלות כלכלית נבונה. אני עוזרת לכם לבנות משכנתא בתנאים הכי טובים שאפשר, תוך התאמה לצרכים ולרצונות שלכם בטווח הקצר ובשילוב עם ראייה ארוכת טווח, כזו שמתחשבת בשינויים במשפחה לאורך השנים.
יש לי 20 שנות ניסיון בניהול בכיר בתעשייה עם התמחות בשיפור תהליכים והתייעלות כלכלית. אני בוגרת תואר הנדסה מהטכניון ובעלת תואר שני במנהל עסקים.
איך כל זה עוזר לכם? כל הידע התיאורטי והכלים הפרקטיים שצברתי במשך השנים לצד הרצון הענק שיש לי לעזור לאנשים, מאפשרים לי לעזור לכם להגשים את חלומכם לקנות בית, לחיות באיזון כלכלי וליהנות מאיכות חיים ברמה גבוהה.
בסופו של דבר משפחה היא גם עסק.
איך תחסכו מאות אלפי שקלים במשכנתא?
עם מי אנחנו עובדים?
-
למה כדאי לקחת ייעוץ משכנתא?ייעוץ משכנתא חוסך לך זמן, כסף והתעסקות עם בירוקרטיה. מומחה יעזור לך לבחור תמהיל נכון, לקבל תנאים טובים יותר מהבנקים ולמנוע טעויות יקרות.
-
האם חייבים לקחת משכנתא דרך הבנק שבו מתנהל החשבון שלי?לא. אפשר לקחת משכנתא מכל בנק, ולפעמים בנק אחר יציע לך תנאים משתלמים יותר. יועץ משכנתאות ינהל עבורך מכרז ריביות וישיג את ההצעה הטובה ביותר.
-
מה זה תמהיל משכנתא ולמה הוא חשוב?תמהיל משכנתא הוא השילוב בין מסלולי הריבית השונים (פריים, קבועה, משתנה וכו'). התאמה נכונה שלו תשפיע על גובה ההחזר החודשי ועל החיסכון הכולל שלך.
-
האם אפשר למחזר משכנתא ולחסוך כסף?כן! מחזור משכנתא מאפשר לך להחליף את ההלוואה הנוכחית בתנאים טובים יותר, בהתאם לשינויים בריביות ובצרכים האישיים שלך. זה יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים.
-
כמה עולה ייעוץ משכנתא?העלות משתנה בהתאם למורכבות התיק ולשירותים הנדרשים. עם זאת, החיסכון שייעוץ מקצועי מספק לרוב עולה בהרבה על העלות.
-
תוך כמה זמן אפשר לקבל אישור משכנתא?תהליך אישור משכנתא משתנה בין בנק לבנק, אך לרוב לוקח בין מספר ימים לשבועות. יועץ משכנתאות יכול לזרז את התהליך.
-
האם אני יכול לקבל משכנתא אם אני עצמאי?כן, אבל בנקים דורשים הוכחות יציבות פיננסית כמו דוחות רווח והפסד ודוחות מס. יועץ משכנתאות יסייע לך להציג את הנתונים בצורה שתגדיל את הסיכוי לאישור.
-
מה קורה אם אין לי הון עצמי מספיק?במקרים מסוימים ניתן לקבל משכנתא עם הון עצמי נמוך דרך תוכניות מימון שונות, כמו דיור למשתכן או פתרונות מימון משלימים.
-
האם אפשר לקחת משכנתא על נכס להשקעה?כן, אך התנאים שונים ממשכנתא לדירה למגורים. לרוב נדרש הון עצמי גבוה יותר והריביות מעט גבוהות יותר.
-
איך אפשר להקטין את ההחזר החודשי של המשכנתא?ניתן לפרוס את המשכנתא לתקופה ארוכה יותר, למחזר אותה, או לבחור תמהיל עם ריביות נמוכות יותר שיתאים למצב הכלכלי שלך.